uma fração de terras rurais com área de 126.360m², de um total de 177.662m², sito no lugar denominado “Posse Bozetto”, no Município de Ilópolis, este total confrontando ao Norte com terras de Ermes Tomasini; ao Sul com a estrada geral que vai de Ilópolis a Encantado, com o cemitério da cidade e terras de Alberto Bozzetto e Dante Spezia e a Oeste com prolongamento da rua projetada (Figueira), conforme descrições constantes na matricula n° 651, do Registro de Imóveis de Ilópolis/RS. Trata-se de imóvel pertencente ao perímetro urbano da cidade de Ilópolis, conforme averbação n° 11 constante na matrícula do bem. Estive no local na companhia de Jair Slaviero, responsável pelo setor de topografia do Município de Ilópolis, o qual forneceu um mapa de satélite onde delimita a área (anexado ao mandado), bem como um mapa de lotes já projetados junto ao Município, mas sem averbação. O imóvel é dividido em três partes: uma corresponde à quadra 34 (aproximadamente 17.000,00m²), uma correspondente à quadra 61 (aproximadamente 11.000,00m²) (ambas as quadras se localizam na parte central da cidade) e outra correspondente a uma área maior do outro lado da RS332, sentido Vila Santa Rita, de aproximadamente 98.000,00m², conforme medição realizada através de recurso do Google Maps. Na quadra 34 houve divisão em lotes conforme projeto constante junto ao Município, embora não tenha sido efetivada a averbação. Nesta quadra existem alguns lotes já cercados e com casas (quatro casas construídas junto à rua José Benevolo de Souza; uma igreja mais duas casas e um terreno cercado junto à Rua Padre Koling, bem como uma parte também cercada (não se sabe ao todo quantos lotes) junto à Rua 26 de Dezembro), imóveis estes também não averbados na matrícula. Quanto à quadra 61, também há projeto de divisão em lotes, não averbado, mas o local encontra-se desocupado, apenas com vegetação. Quanto ao restante da área, do outro lado da RS332, não houve divisão em lotes e está desocupada, também com bastante mata nativa, havendo acesso lateral pavimentado sentido Vila Santa Rita. As áreas possuem acesso asfáltico. Assim, considerando as peculiaridades do imóvel, foi avaliado o valor da área de aproximadamente 98.000m² onde há mata nativa em R$1.000.000,00; a área de aproximadamente 11.000m² (quadra 61 já dividida em 12 lotes de tamanhos irregulares) em R$800.000,00; e a área de aproximadamente 17.000m² (quadra 34 já dividida em 22 lotes de tamanhos irregulares) em 1.200.000,00, totalizando o valor da área total de 126.360m² em R$3.000.0C0,00 (três milhões de reais).